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Steuerfahndung bekommt Daten von AirBnB & Co. Endlich!

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Die Hamburger Steuerfahndung hat am 2. 9. 2020 bekannt gegeben, dass Sie nach jahrelangen Rechtsstreitigkeiten die Vermietungsdaten eines „großen internationalen Vermietungsportals“ bekommen. Aufgrund der Formulierung liegt es nahe, dass es sich um AirBnB handelt, aber Booking.com, Fewo-Direkt, Travanto und die anderen Portale werden die Daten sicherlich auch rausrücken müssen oder dies vielleicht sogar schon gemacht […]

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Ihre wiederkehrenden Gäste buchen über AirBnB, Booking & Co. Und was Sie dagegen tun sollten:

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Das kennen Sie bestimmt auch: Die Gäste waren wirklich zufrieden, buchen wieder, aber statt direkt bei Ihnen anzurufen, buchen die Gäste wieder über das Portal, mit dem sie schon beim ersten Mal gebucht hatten. Und sie zahlen erneut Gebühren für Gäste, die eigentlich „Ihre“ Gäste sind. Den Gästen ist kein Vorwurf zu machen. Schließlich kennen […]

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Doppelbuchungen bei Nutzung von „geöffnet/geschlossen“ in Booking.com

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Sie kennen das vielleicht: Irgendetwas stimmt nicht mit Ihrem Belegungskalender oder Sie wollen Preise oder Mindestbuchungszeiten anpassen und sie klicken sicherheitshalber erst einmal auf „geschlossen“ in der Kalender-Auswahl von Booking.com. Denn nichts ist schlimmer als Doppel-Buchungen. Und da Sie ganz sicher gehen wollen, dass niemand bucht, bevor Sie alle ihre Änderungen eingepflegt haben, wählen Sie […]

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Warum Sie Ihren teuersten Saisonpreis als „Standard“ definieren sollten

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Die meisten Vermieter denken, es macht es anders herum mehr Sinn: Sie definieren einen günstigen Grundpreis, der immer gilt, außer er wird durch irgendwelche Saisons überschrieben. Und logisch wäre das auch. Aber nach schmerzhaften eigenen Erfahrungen und diversen Gesprächen mit Vermietern, denen es wie mir geht, empfehle ich Ihnen dringend, den teuersten Preis als „Standard“ […]

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AirBnBs ical ab 1.Dezember 2019 ohne Kontaktdaten des Gastes

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Am 24. November hat AirBnB vielen Vermietern eine E-Mail (s.u.) gesendet, aus der hervorgeht, dass ab dem 1.Dezember keine Gast-Kontaktdaten mehr mit dem ical-Feed geliefert werden, mit dem sich die Belegungskalender portal-übergreifend synchronisieren lassen. Was bedeutet das? Die wirklich wichtige Frage ist, ob ich die Kontaktdaten meines Gastes noch über mein Login auf AirBnB bekomme. […]

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Warum Ihre Anzeige bei Booking und AirBnB Ihnen gehören sollte und NICHT Ihrer Vermiet-Agentur

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Es ist zeitsparend und komfortabel: Die nette Agentur dafür sorgt, dass Ihre Ferienwohnung in vielen verschiedenen Ferienwohnungs-Portalen gelistet wird. Und dafür möchte die Agentur vielleicht nicht einmal Geld haben, sondern nur eine überschaubare Provision von 15% von möglichen Buchungen. Und falls es Ihnen nicht gefällt, gibt es auch noch eine schön kurze Kündigungsfrist. Und da […]

Buchungsplattformen

Schnittstellen-Chaos bei Atraveo (TUI-Villas) behoben

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UPDATE: Das Problem scheint jetzt (März 2019) behoben zu sein. Atraveo nutzt und akzeptiert jetzt normale ical-Daten. Wenn doch noch Probleme auftauchen, freue ich mich über einen Kommentar. Danke! Ungefähr am 20. 11. 2018 muss irgendwer bei Atraveo entschieden haben, dass die Aktualisierung der Belegungsdaten auch per ical möglich sein sollte. Das ist eigentlich prima. […]